Die in den siebziger Jahren gebaute und in den neunziger Jahren überdachte „City C“ leidet unter Leerständen. Dazu kommt eine differenzierte Eigentümerstruktur, die grundlegende Richtungsentscheidungen bislang schwierig machte. Mit der Revitalisierung dieses Innenstadtbereichs wurde die „Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SWM) (Öffnet in einem neuen Tab)“ beauftragt. Sie will die City C vom Einkaufsstandort wegentwickeln und urbanes Wohnen in der Innenstadt möglich machen. 

Auch das Kaufhausgebäude am anderen Ende der Fußgängerzone ist in das Eigentum der SWM, beziehungsweise ihrer Immobilientochter SEPG übergegangen. Weil der Kaufhof geschlossen ist, muss die Entwicklungsstudie der angrenzenden „Luminaden“ den geänderten Rahmenbedingungen angepasst werden. Auch gegenüber der ehemaligen Kaufhof-Filiale ergeben sich in Höhe der Herz-Jesu-Kirche und des Marktplatzes neue Perspektiven. Sowohl der Kirchenraum als auch die unmittelbare Umgebung können in Zukunft für eine öffentliche Nutzung mitgedacht werden. Im Rahmen des InHK Wiesdorf erfahren die „Luminaden“ und das Marktplatzareal neue Investitionsimpulse.

Bei der Erarbeitung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts widmet sich die Stadt Leverkusen Fragen zur Nachhaltigkeit, Mobilität und Lebensqualität im Stadtteil Wiesdorf. Im Rahmen eines Workshops wurden vom Team der Stadtteilentwicklung Wiesdorf konkrete Maßnahmen präsentiert, die aus vorangegangenen Beteiligungsformaten entwickelt wurden. Die einzelnen Maßnahmen sind vier Handlungsfeldern zugeordnet:

• grün und nachhaltig
• zukunftsweisend mobil
• vielseitig und alltagstauglich
• offen und kooperativ

Neben dem Team Stadtentwicklung haben weitere Akteurinnen und Akteuren aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Einrichtungen und Vereinen sowie Vertreterinnen und Vertretern aus Kunst und Kultur an dem Workshop teilgenommen.

Darüber hinaus haben in der Vergangenheit immer wieder Beteiligungsformate stattgefunden, anhand derer Bürgerinnen und Bürger ebenfalls Anregungen mitteilen konnten. Der mehrstufige Beteiligungsprozess findet seinen Abschluss in einer Onlinebeteiligung, deren Start für den Zeitpunkt 20. September 2024 vorgesehen ist. Den am Planungsprozess interessierten Bürgerinnen und Bürgern wird hier die Möglichkeit geboten, die erarbeiteten Maßnahmen anzusehen, zu kommentieren und durch Ergänzungsvorschläge eigene Ideen einzubringen.

Der erste Teil des „Integrierten Handlungskonzept Leverkusen-WiesdorfPDF-Datei22,41 MB“ wurde im Jahr 2017 in das Städtebauförderungsprogramm "Stadtumbau West" aufgenommen. Seither wurden jährlich weitere Förderanträge gestellt.

Die erste große verwirklichte Maßnahme war der Umbau des Busbahnhofs. Er gewann 2021 einen internationalen Architekturpreis. Sichtbare Veränderungen sind überdies bislang die Umgestaltung des „Funkenplätzchens“ in der Fußgängerzone und die Erneuerung des Spielplatzes im Erholungshauspark. Für das „Haus der Generationen“ am Stadtpark beginnen im Sommer 2024 die Bauarbeiten. 

Insgesamt soll mit dem „Integrierten Handlungskonzept Wiesdorf“ die Nutzung des öffentlichen Raums verbessert, zeitgemäße Lösungen für Einzelhandel und Infrastruktur gefunden und das Engagement der Anwohnerinnen und Anwohner finanziell unterstützt werden.  Für private Initiativen wurden zwei Verfügungsfonds eingerichtet – der Cityfonds und der Bürgerfonds. Ein Hof- und Fassadenprogramm fördert die Begrünung und Verschönerung privater Gebäude. Da sich viele Rahmenbedingen verändert haben, wird derzeit an einer Neuauflage des Integrierten Handlungskonzept Wiesdorf gearbeitet.

Ein weiteres wichtiges Bauprojekt des InHK, der Umbau der alten Feuerwache zum Quartierstreffpunkt, ist mit seinem ersten Abschnitt abgeschlossen. In die frühere Feuerwache sind Quartiers- und Stadtteilmanagement eingezogen. Im Erdgeschoss ist ein offener Treffpunkt entstanden, der auch als Raum für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann. Im Obergeschoss können nun Beratungen stattfinden.

Für ein neues Bahnhofsgebäude in „Leverkusen-Mitte“ sind Investoren gefragt. Das Postgelände direkt gegenüber wird bereits von einem Investor überplant. Der Bebauungsplan ist beschlossen. Als erstes Gebäude soll dort ein Hotel gebaut werden. In fußläufiger Entfernung plant die PAESCHKE Unternehmensgruppe das Montanus Quartier mit Büro- und Dienstleistungskomplex sowie Eigentums- und Mietwohnungen. 

Hinter der Rathaus-Galerie wurden erste Entwürfe für eine durchgehende Bebauung an der Wöhlerstraße von privaten Investoren vorgestellt. Die Stadt wird das Vorhaben mit den Eigentümern gemeinsam weiterentwickeln.

Zwischen Rhein und der Innenstadt im Stadtteil Wiesdorf soll überdies ein gewerblich geprägtes Gebiet für die Kreativwirtschaft entwickelt werden: Das Kreativquartier. Als Grundlage für das weitere Bebauungsplanverfahren wurde durch die Planungsbüros "Reicher Haase Assoziierte GmbH" und "Greenbox Landschaftsarchitekten" eine Entwicklungsstudie erarbeitet.

Diese und weitere Projekte:

Weiterführende Links 

• Private Investitionsmöglichkeiten - City Leverkusen (Öffnet in einem neuen Tab)
• Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SWM) (Öffnet in einem neuen Tab)
• Städtebauförderung - Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (Öffnet in einem neuen Tab)

Downloads

• Endbericht „Integriertes Handlungskonzept Wiesdorf“PDF-Datei22,41 MB
• Dokumentation CityLaborPDF-Datei9,34 MB
• Förderrichtlinie Hof- und Fassadenprogramm Leverkusen WiesdorfPDF-Datei285,13 kB
• Wegweiser VerfügungsfondsPDF-Datei1,62 MB
• Flyer BürgerfondsPDF-Datei3,33 MB
• Förderrichtlinie BürgerfondsPDF-Datei1,17 MB
• Antragsformular BürgerfondsPDF-Datei384,42 kB
• Flyer CityfondsPDF-Datei3,06 MB
• Förderrichtlinie CityfondsPDF-Datei1,18 MB
• Antragsformular CityfondsPDF-Datei61,61 kB