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City C

City C

Ende 2020 hat der Rat der Stadt die Weichen für die Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort gestellt. Sie soll das Projekt Revitalisierung der City C vorantreiben. Außerdem wird sie Maßnahmen zur Aufwertung der Stadtteile Wiesdorf und Manfort unterstützen.

Erste Einkaufspassage in Leverkusen

Die "City C" oder auch "City Center" genannt, erstreckt sich vom Rialto-Boulevard bis zum Gebäude der Sparkasse zwischen Europaring und Friedrich-Ebert-Straße. 1969 eröffnet, war sie die erste Einkaufspassage in der damaligen neuen Stadtmitte.
Kennzeichnend für das überdachte Center ist der Mix aus großen Geschäftsflächen, einem Ärzte- und Bürohochhaus sowie einem Wohnhochhaus.

Die strukturellen Mängel wurden schon wenige Jahre nach der Eröffnung deutlich, wie: die Ausrichtung auf Großflächen für den Einzelhandel oder die zweigeschossige Erschließung.
Schleichender Leerstand bestimmten immer mehr das Bild. Notwendige bauliche Veränderungen waren wegen der komplizierten Eigentumsverhältnisse nicht möglich.

Hintergrund zur Gründung der Stadtentwicklungsgesellschaft: Im Herbst 2018 hatte Oberbürgermeister Uwe Richrath einen aktuellen Sachstand zur 2016 einstimmig vom Rat beschlossenen Revitalisierung der City C gegeben: Trotz intensiver Bemühungen sei in dieser Zeit kein Investor gefunden worden, der in großem Stil (120 Millionen Euro) in die City C investieren wolle. Ein Grund dafür seien auch die nach wie vor sehr komplizierten Eigentumsverhältnisse. Das Konzept zur Wiederbelebung der City C sei daher bis dato nicht umzusetzen gewesen.

Rückblick: Stadt und Politik bemühen sich bereits seit 2013 intensiv um eine Wiederbelebung der City C. In vielen Gesprächen mit den damals noch mehr als 100 Eigentümern der Immobilien, gestützt durch Gutachten und Studien, hatte ein städtisches Team das vom Rat beschlossene Konzept (siehe Info-Box) entwickelt.

Die Idee: ein innerstädtisches Quartier mit einem Mix aus Einzelhandel, Wohnen, Büros, Dienstleistungen und Infrastruktur. Bedingung für die Verwirklichung: Endgültige Klärung der komplizierten Eigentumsverhältnisse und Gewinnung eines Investors.

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